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    駐馬店西平縣塑料產業包裝園無證開發售賣廠房和商鋪
    發布時間:2019-9-4 10:48:28   作者:佚名   點擊:

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      2019年8月31日,本網接到群眾舉報,位于西平縣柏苑辦事處的王茨元村境內,有人打著建設塑料產業園的旗號,以每畝土地4.8萬元的價格征收,在沒有辦理立項、土地、規劃、建筑、預售、環評等手續情況下,大量開發建設廠房和商鋪,并公開進行對外排號售賣。而當地政府和職能部門卻視若不見,不管不問,于是筆者進行了深入的調查了解。
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      據調查,這樣大規模開發建設的塑料產業包裝園區項目,位于河南西平縣柏苑辦事處東面兩公里路南側,占用的是王茨元村代莊、方橋等組土地約500畝,如今廠房正在緊張施工建設當中。
      作為如此大規模建設并銷售,那么是否有相關發改立項、土地審批、規劃設計、建筑施工、預售、環保申評等各項手續呢?
      隨后筆者來到王茨元村幼兒園對面的售樓部了解情況。據其銷售員工倪某介紹說:“這個項目是縣里的重點項目,以后這附近的塑料顆粒加工廠都要搬遷到這個地方生產經營,縣里領導包括縣長都經常過來指導工作,還過來出席參加活動,各項手續還沒有辦下來,不過也正在辦理中。廠房是誰需要給誰建,現在已經沒有了,都定出去了,商鋪二百多套已經排號一百五十多套,九月份開盤,F在正在做活動,交五千抵二萬,再不行動又快訂完了”。當筆者問到有關項目的手續問題時,卻閉口不談,但是在售樓部里也確實并未見到懸掛任何一項證件。
      就此問題,筆者到西平縣住建局房管股了解情況時,被告知對此項目毫不知情,沒有在他們那登記過。隨后又來到西平縣城市綜合執法局了解,并把相關情況信息發送反映給呂局長,但時隔多日,概不回復。
      在未辦理一證的情況下,就堂而皇之、理直氣壯的進行開發、建設并公開對外銷售,其膽量和勇氣令人感到十分驚奇。眾所周知,開發建設房地產,企業必須要具備開發資質,取得《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建筑工程規劃許可證》、《建筑施工許可證》、《商品房預售證后》,并辦理發改委立項,環保部門環評審批等一系列手續后才能開始動工興建及銷售。如證件不全者皆為違法違規行為,各職能部門要進行嚴格監管并負責對其違法行為進行查處,以確保建筑物質量,保障購房者權益。從調查當中可以看出,這個項目并沒有取得相關許可和各種審批,屬典型的違法違規行為,因何卻能一路綠燈,用如此大的手筆和氣魄,在政府眼皮底下和執法部門的層層監管下能夠邊批邊建并能公開對外銷售,確實具有諷刺意味,不得不讓人懷疑其中有無利益關系存在。
      《商品房預售管理辦法》第六條規定:商品房預售必須實行預售許可制度。二十二條規定:不符合商品房銷售條件的,房地產企業不得銷售商品房,不得向買受人收取任何預訂款性質費用。第三十八條規定:擅自預售商品房的,責令停止違法行為,沒收違法所得,收取預付款的,可以并處已收取預付款1℅以下罰款。第四十四條規定:國家工作人員在商品房銷售管理工作中,玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊,依法給予行政處分,構成犯罪的,依法追究刑事責任。
      多種事實表明,西平縣塑料產業包裝園區項目違法開發并違規銷售的過程之中,作為西平縣各職能部門,明明知道其違法事實現象存在,卻聽之任之,不去制止及進行依法處理,竟然還能夠置若罔聞,熟視無睹,是真的發現不了還是有意為之?是誰給了開發商踐踏神圣法律法規的膽量和勇氣,究竟是法大還是權大?誰在充當其幕后的“保護傘”?不得不令人深思和迷惑。在現今開展正黨風、肅政紀的形勢之下,卻還存在著有法不依、執法不嚴的現象,不去用法治的思維和方式對待問題,解決問題,其行為是否涉嫌瀆職及不作為了呢?
      對于此事處理情況,本網將繼續關注報道。(來源:習訊網)

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