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    官司纏身股權凍結,合朋集團的舉債之路能走多久
    發布時間:2019-5-10 11:03:29   作者:佚名   點擊:

    2019年3月20日,隨著荔波縣人民法院發布財產凍結公告,合朋集團掌門人向仁權旗下產業股權已經被大半凍結,即便仍未凍結部分,目前大多也早已抵押在銀行手上,細細觀察之下,我們發現向仁權的合朋集團已然開始步入困境。
    曾經風生水起的合朋集團
    說起合朋集團,貴陽花溪石板鎮當地人不少都聽過合朋品牌,合朋旗下擁有物業管理、建材五金、倉儲物流、汽車及配件貿易等諸多版塊,合朋也是當地知名企業之一,曾獲得過不少行業協會獎項和認證。
    合朋集團的掌舵人向仁權,是1991年來到貴陽發展的重慶小伙,那年,向仁權僅19歲。當時,向仁權有親戚在貴州林東礦務局挖煤,聽說一天能賺二三十塊錢,向仁權便相約一并到貴州工作。1年后,向仁權開始轉向建筑行業,從施工工人到包工頭,一步一步走向了地產開發之路。
    2017年,向仁權增資接管合朋集團,成為了合朋最大股東,今天的合朋集團,在商業地產開發上仍然表現可圈可點,三年來,合朋以自建自營、建完出租等方式,發展了金石建材、向陽中心庫、三農街、文旅城、經濟開發市場、工程機械市場等一系列項目。
    舉債過高,資金鏈已有斷裂之兆
    大量的建設需要用到大量的資金,向仁權知道,要快速打造合朋帝國,就必須獲取大量的資金支持,除卻民間借款、商戶投資等常規舉債方式外,向仁權把目光投向了當時最為火熱的農村信用社改制運動。
    2015~2018年間,是我國農村信用社改制為農商銀行最為火熱的幾年,根據國務院要求和銀監會指導,全國所有農信社必須通過社會募資、解決壞賬等方式,完成銀改驗收及掛牌工作。向仁權看準了這個機會,先后向甕安農商行、荔波農商行、平塘農商行等多家農商銀行投資入股了數千萬股,并在部分農商銀行獲取了董事席位。
    據農商行公開數據顯示,三年來,向仁權利用農商銀行職務之便,采取連環擔保、多重抵押等不合規方式,從多家不同的農商銀行向自己旗下的合朋產業各主體,合計發放貸款超過15億元。其中,除了向仁權參股的平塘、荔波、甕安等農商銀行外,一些其它農商銀行也因 "關系較好",在風控審查不嚴謹的情況下,向合朋集團發放了高額貸款,比如花溪農商行向合朋集團貸款6.2億元、福泉農商行向合朋集團貸款0.85億元等等。
    高額的舉債借款,促成了合朋集團的短期繁榮,項目不斷開工建設,讓向仁權這位當年打重慶來的挖煤工人,在今天走向了表面繁榮的神壇。
    顯然,高額的民間借貸以及銀行舉債,也讓合朋承受著非常高昂的財務成本。據農商銀行貸款常規利率計算,合朋每年支付銀行財務成本已超過1.5億元,若加上人員工資、土地流轉成本、業務拓展、市場品宣等成本,合朋每年運營成本或已超過2億元。
    接近合朋集團高層的知情人士透露,合朋集團的主要收益來源,目前仍然依賴于商業地產租金回報以及產權變現,據調查統計,當前合朋旗下工程機械、金石建材、向陽中心庫等各產業,年租金合計收入不及4000萬元,完全無法覆蓋運營成本。即使考慮到仍有部分空置的商鋪完成出租、新建物業投入運營,預估收入也和運營成本相去甚遠。商業地產租金回報率遠低于銀行貸款利率,是合朋當前面臨的困境。合朋當前或正在面臨現金流較為緊張的局面,有極高的資金斷裂、銀行貸款斷償的風險。
    官司頻發股權凍結,或已資不抵債
    細究之下,我們發現合朋集團的背后,卻有著劣跡斑斑的過往。從工商公開數據顯示,合朋旗下的金石建材、向陽中心庫、中證資產等公司,自2017年起,就存在大量經濟糾紛及訴訟。2018年4月,貴陽市白云區人民法院曾將向仁權旗下的"貴州向陽仁合五金建材有限公司"公示為拒絕執行裁決的失信人名單。2016年12月,花溪區人民法院曾裁決合朋集團行賄罪成立,判處罰金50萬元,行賄嫌疑人蔣順成判處有期徒刑1年4個月。
    不僅如此,公開數據顯示,2019年2~3月期間,向仁權所持有的合朋集團各家公司的股權,在黔南布依族苗族自治州中級人民法院、荔波縣人民法院的裁決下,因經濟原因被司法集中凍結,包括金石建材、合朋經開、向陽中心庫、中證資產等主要經營主體。盡管凍結細節沒有公開,但不難推測,這和荔波農商銀行、平塘農商銀行的擔保貸款償還有直接關系。
    可以預見的是,隨著合朋集團各主體股權被大量凍結,合朋集團獲取新資金來源并償還銀行貸款的可能性變得越來越小;ㄏr商、福泉農商等貸款銀行后續亦將會面臨較為棘手的不良資產處理局面。我們不禁反問,為何農商銀行屢屢向經濟糾紛頻發、法院裁定失信、并曾有犯罪記錄的合朋集團提供高額貸款?銀行風控是否已嚴格按照銀監規定進行項目審查?又或者說,向仁權作為農商銀行的參股股東,擁有貸款審核豁免權?
    我們可以先拋開背后不為人知的因素不談,但總的來說,合朋集團當前可能已經面臨著收支失衡、資不抵債等諸多風險及威脅,并正深陷資金鏈瀕臨斷裂的泥潭中。
    另一方面,比收支失衡、資不抵債更為嚴重的問題在于,合朋集團近年來的野蠻生長之路,并未走在合法合規的范疇內。據了解,合朋集團旗下多個貿易市場主體處于無土地產權、且未批先建的狀態。據接近國土局的的知情人士稱,合朋集團旗下無證無審批占用的項目建設用地合計近千畝,如后續要達到合規狀態,按土地性質及市場價格估算,土地出讓金不會低于25億元。
    值得一提的是,自2010年起,合朋在石板鎮占用土地未批先建的市場主體,合計已超過20萬平方米。近三年來,合朋更是大額舉債,大力擴張,成為了一個高舉債快速發展的企業,同時也是一個游離于合法合規框架外的企業。
    不經審批先行建設、入股農商銀行后獲取大額貸款,是合朋集團身上揮之不去的標簽,我們發現向仁權帶領下的合朋,雖然表面風光無限,但在高舉債的負擔下,正在逐步走向絮亂,在多次司法凍結之后,我們擔心的是,向仁權和他的合朋集團,可能沒有那么容易走得出這個困境。
    原文鏈接:https://www.toutiao.com/i6689226096056992260/

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